2026年2月 4日

原状回復工事

クロス・内装工事
クロス・内装工事

タバコのヤニ汚れや日焼け、画鋲の穴などを補修し、清潔感のある空間を取り戻します。

壁・天井クロス全般
アクセントクロス提案
襖・障子の張り替え
床工事
床工事

傷や凹み、摩耗した床材を更新。耐久性とデザイン性を考慮した提案を行います。

クッションフロア(CF)
フロアタイル・フローリング
畳の表替え・新調
設備工事
設備工事

生活に不可欠な設備の点検と修繕。入居後のトラブルを防ぐため念入りにチェックします。

鍵交換(シリンダー)
水栓パッキン・換気扇
エアコン洗浄・動作確認
ハウスクリーニング
ハウスクリーニング

プロの技術で頑固な汚れを徹底除去。水回りから窓サッシまでピカピカに仕上げます。

キッチン・レンジフード
浴室・トイレ・洗面所
ベランダ・窓ガラス
リペア工事
リペア工事

回復が困難な物件でもリフォーム技術を活かし 、可能な限り原状回復を実現します。

建具・フローリング(床)
壁・クロス・巾木
浴槽再生塗装

「一部だけ補修したい」「グレードアップしたい」
などのご要望にも柔軟に対応します。

内装工事・リノベーション

居住用物件リノベーション
居住用物件リノベーション

空室対策としてのバリューアップ工事から、退去後のフルリフォームまで対応。トレンドを取り入れたデザイン提案も可能です。

間取り変更(2DK→1LDK等)
水回り設備(キッチン・UB)交換
アクセントクロス・床張替え
店舗・オフィス内装工事
店舗・オフィス内装工事

新規出店時の内装工事や、オフィスのレイアウト変更に対応。動線や使い勝手を考慮した施工を行います。

パーティション設置・移設
OAフロア・電気配線工事
店舗デザイン施工・什器設置
部分改修・小規模修繕
部分改修・小規模修繕

建具の不具合調整や、部分的なクロスの張替え、設備の交換など、小規模な工事もスピード対応します。

建具調整・金物交換
部分塗装・コーキング打ち替え
手すり設置・バリアフリー化

原状回復とセットでご依頼いただくことで
解体から仕上げまでスムーズかつコストを抑えた施工が可能です。

建物管理(BM)サービス

Building Management
一括管理
Building Management
  • 清掃管理
    • 定期清掃:ポリッシャー洗浄・WAX
    • 日常清掃:エントランス・ゴミ庫
    • ガラス清掃・外壁洗浄
    • 照明器具・高所特別清掃
  • 設備点検
    • 給排水:貯水槽清掃・ポンプ点検
    • 電気:自家用電気工作物点検
    • エレベーター保守点検
    • 建築設備定期検査報告
  • 防災管理
    • 消防設備点検(機器・総合)
    • 防火対象物定期点検
    • 消防計画の作成・届出代行
    • 消防署立ち入り検査対応
  • 植栽管理
    • 定期剪定・除草作業
    • 日常清掃:エントランス・ゴミ庫
    • 植栽デザイン・植え替え提案
    • 敷地内の美観維持
  • 長期修繕計画
    • 建物劣化診断・調査
    • 長期修繕計画表の策定・見直し
    • 大規模修繕工事の提案・実施
    • 資産価値維持のコンサルティング

外構工事

フェンスの破損やブロック塀のひび割れ・傾きなど、外構部分の劣化は安全性や建物の印象に大きく影響します。
ルクスでは、原状回復工事を中心に行ってきた経験を活かし、賃貸物件・戸建て・アパート・マンションの外構補修工事にも対応しています。

フェンス設置・交換工事
フェンス設置・交換工事

現地状況を確認し、耐久性・安全性・デザイン性を考慮した施工をご提案。既存外構との違和感が出ないよう仕上がりにもこだわります。

劣化したフェンスの交換
新規フェンス設置
境界フェンスの部分施工
防犯・目隠しフェンス対応
ブロック塀の補修・積み替え
ブロック塀の補修・積み替え

ブロック塀のひび割れやぐらつきは、見た目だけでなく倒壊リスクにもつながります。ルクスでは以下の施工に対応しています。退去後の原状回復工事と同時に施工できるため、管理会社様・オーナー様からも多くご依頼をいただいています。

クラック補修
部分的なブロック交換
塀の積み替え工事
モルタル補修・仕上げ直し
原状回復会社だからできる外構対応

ルクスは原状回復工事を主軸としているため、外構だけでなく内装補修・クリーニング・設備修繕などをまとめて対応可能です。複数業者へ依頼する手間を減らし、コストと工期の最適化を実現します。

このような方におすすめ
  • 退去後に外構の破損が見つかった
  • フェンスが古くなり交換したい
  • ブロック塀の安全性が心配
  • 原状回復と外構工事をまとめて依頼したい

現地調査・お見積りから施工まで一貫対応いたします。まずはお気軽にご相談ください。

2026年2月 3日

サービスの流れ(施工プロセス)

  • STEP1

    サービスの流れ

    ご依頼・相談

    電話・メール・LINEなど 、ご都合の良い方法でご連絡ください。

    急ぎの案件もまずはご相談を

  • STEP2

    サービスの流れ

    現地調査

    担当者が現地へ伺い、修繕箇所の確認・採寸・写真撮影を行います。

    キーボックス等の立会い不要対応可

  • STEP3

    サービスの流れ

    お見積り提示

    調査結果に基づき、正確な御見積書を作成。工事内容をご説明します。

    最短当日~翌日スピード提出

  • STEP4

    サービスの流れ

    着工・施工

    ご発注後、スケジュール調整し着工。近隣配慮の上、安全に施工します。

    自社基準による品質管理徹底

  • STEP5

    サービスの流れ

    完了報告

    完了後の写真を撮影し、施工完了報告書を作成・提出いたします。

    Before/After写真で確認

  • STEP6

    サービスの流れ

    お引渡し・請求

    仕上がりをご確認いただき、お引渡し。その後請求書を発行します。

    アフターフォロー体制も万全

2026年2月 2日

料金

  • 料金

    クロス張り替え

    850円〜(m2)

  • 料金

    クッションフロアー張り替え

    2,500円〜(m2)

  • 料金

    鍵交換

    10,000円〜(個)

  • 料金

    クリーニング1R/1K

    18,000円〜

  • 料金

    エアコン分洗浄クリーニング

    8,000円〜

  • 料金

    畳表替え

    4,500円〜(畳)

壁・床工事

量産クロス ¥1,100 /㎡
1000番クロス ¥1,400 /㎡
クッションフロア(CF) ¥2,500 /㎡
カーペット ¥3,800 /㎡
ソフト巾木 ¥700 /m

建具・その他

網戸張替 ¥2,500 /枚
障子張替 ¥3,000 /枚
襖(片面) ¥4,000 /枚
鍵交換 ¥10,000〜
水栓交換 ¥25,000〜

クリーニング・水回り

1R / 1K (〜28㎡) ¥30,000
1DK ¥35,000
1LDK~2DK ¥35,000
46㎡以上 ¥1,000 /㎡
エアコン内部洗浄 ¥8,000〜

2026年2月 1日

企業情報

会社名 株式会社ルクス
代表取締役 小原 瑞輝
設立 2018年
資本金 5,000,000円
本社 〒150-0011
東京都渋谷区東3-12-12 祐ビル2階
足立支店 〒121-0076
東京都足立区六町2-8-18 FLAT6 102
業務内容 1.原状回復工事
2.リフォーム
3.空室対策

アクセスマップ

本社 足立支店
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